Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Archlebov
Okres Hodonín · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov860 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 039 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Byt ~60 m² (orientačne)
—
Chýbajú dáta o predaji bytov v obci
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
860
Priemerný vek 44.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+0,58 % ročne · prirodzený +2 · migrácia +3
Trend 5 rokov
-2,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
10 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.2 %
28 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
12.2 %
cudzie zdroje 17 882 526,4 Kč · 20 673,441 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 58 %
- SNK 2022 · 3 mandátov46,1 %
- KDU-ČSL · 3 mandátov41,9 %
- SNK Pro Archlebov · 3 mandátov40,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,5 %
- ANO32,6 %
- SPOLU26,4 %
- SPD10,2 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti6,9 %
- STAN5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Archlebov
- SNK 20223/ 9
46,1 %
- KDU-ČSL3/ 9
41,9 %
- SNK Pro Archlebov3/ 9
40,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Archlebov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pozemky v KÚ Archlebov | okres Hodonín, 7 532 m²
Archlebov · Archlebov
Orná půda a louky, 3 633 m²
Archlebov · Archlebov
Prodej, Areál pro podnikání, Archlebov
Archlebov · Archlebov
6 800 000 Kč
Prodej historického areálu v Archlebově s velkým potenciálem pro vybudování rodinného sídla
Archlebov · Archlebov
Prodej historického areálu v Archlebově s velkým potenciálem
Archlebov · Archlebov
Prodej rodinného domu 3 1 obec archlebov kyjov
Archlebov · Archlebov
Objevte kouzlo Žandovského mlýna v Archlebově váš sen čeká na splnění!, cena na vyžádání
Archlebov · Archlebov