Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Suchov
Okres Hodonín · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov500 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne51/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 047 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
6 163 333 Kč
~36 096 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
500
Priemerný vek 47.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
47.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-28 os./rok
-5,60 % ročne · prirodzený -2 · migrácia -26
Trend 5 rokov
+0,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
6 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
4.2 %
20 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
4.5 %
cudzie zdroje 15 292 650,14 Kč · 32 399,683 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 66,1 %
- ANO53,1 %
- SPD13,7 %
- SPOLU11,1 %
- Stačilo!6,5 %
- STAN5,7 %
- AUTO5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Suchov
- Spokojený občan na prvním místě9/ 9
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -5.60 %.
- Vyšší priemerný vek (~47.3 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Suchov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej domu v Suchově
Suchov · Suchov
1 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Suchov
Suchov · Suchov
120 000 Kč
Prodej rodinného domu 191 m² pozemek 1900 m², Suchov - Hodonín
Suchov · Suchov
7 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 308 m² pozemek 3861 m², Suchov - Hodonín
Suchov · Suchov
9 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 521 m², Suchov
Suchov · Suchov
2 300 000 Kč
Prodej 0 3 ha zemedelskych pozemku v k u suchov 0965
Suchov · Suchov
175 120 Kč
Pozemek v k.ú. Suchov
Suchov · Suchov
102 564 Kč
Prodej specifickeho pozemku suchov okres Hodonín Prodej specifickeho pozemku 1 649 m² suchov 40
Suchov · Suchov
1 450 000 Kč
Prodej louky 4 308 m², Suchov
Suchov · Suchov