Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Milonice
Okres Vyškov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka5 aktívnych inzerátov362 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať47/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 146 Kč/m²
Hĺbka ponuky
5
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
8 255 600 Kč
~77 962 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
362
Priemerný vek 43.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+14 os./rok
+3,87 % ročne · prirodzený -1 · migrácia +15
Trend 5 rokov
+3,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
0 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
0.8 %
3 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
10.7 %
cudzie zdroje 6 165 995,11 Kč · 16 398,923 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,1 %
- ANO39,9 %
- SPOLU25,2 %
- SPD12,4 %
- Stačilo!6,4 %
- AUTO4,6 %
- STAN4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Milonice
- KDU-ČSL7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Trh je v dátach REALT viditeľný, ale bez silného signálu.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Mělký trh — dlhší predaj, horšia vyjednávacia pozícia.
- Nízka štatistická spoľahlivosť — berte skóre orientačne.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 5 inzerátov
Aktuálna ponuka v Milonice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu 107 m² Milonice
Milonice · Milonice
9 990 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 107 m², Milonice u Vyškova, zahrada
Milonice · Milonice
9 990 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 107 m² milonice u vyskova zahrada tepelne cerpadlo solarni panel
Milonice · Milonice
9 999 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 107 m², Milonice u Vyškova, zahrada
Milonice · Milonice
9 299 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 - Milonice, okr. Vyškov, Ev.č
Milonice · Milonice
2 000 000 Kč