Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Snovídky
Okres Vyškov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov338 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne53/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 070 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
3 300 000 Kč
~28 205 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
338
Priemerný vek 46.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
46.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-22 os./rok
-6,51 % ročne · prirodzený -3 · migrácia -19
Trend 5 rokov
0,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
8.2 %
26 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.3 %
cudzie zdroje 933 990,54 Kč · 2 955,666 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 65,9 %
- ANO46,7 %
- SPD12,7 %
- SPOLU9,7 %
- AUTO8,5 %
- Stačilo!6,7 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Snovídky
- "HASIČI a spol."7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -6.51 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Snovídky
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 725 m² Snovídky
Snovídky · Snovídky
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 311 m², Snovídky
Snovídky · Snovídky
997 013 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 979㎡
Snovídky · Snovídky
1 599 000 Kč
Prodej rodinného domu Snovídky
Snovídky · Snovídky
3 300 000 Kč
Pronájem rodinného domu 90 m²
Snovídky · Snovídky
13 506 Kč
Vila ve snovidkach
Snovídky · Snovídky
Snovídky, RD 4+1, zahrada
Snovídky · Snovídky
5 833 000 Kč
Snovídky, stavební pozemek, zahrada, 1 958 m²
Snovídky · Snovídky
3 181 000 Kč