Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Čejkovice
Okres Znojmo · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná6 aktívnych inzerátov240 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 163 Kč/m²
Hĺbka ponuky
6
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
6 824 667 Kč
~51 219 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
240
Priemerný vek 43.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+12 os./rok
+5,00 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +11
Trend 5 rokov
+9,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.3 %
6 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.1 %
cudzie zdroje 1 588 794,3 Kč · 6 304,739 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 80,1 %
- PRO ČEJKOVICE · 6 mandátov75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE · 1 mandátov24,4 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,9 %
- ANO49,3 %
- SPOLU11,8 %
- STAN11,2 %
- SPD7,2 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Čejkovice
- PRO ČEJKOVICE6/ 7
75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE1/ 7
24,4 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +9.1 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 3 inzerátov
Aktuálna ponuka v Čejkovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinneho domu cejkovice okres znojmo Prodej rodinneho domu 129 m² pozemek 447 m² cejkovice 130
Čejkovice · Čejkovice
4 490 000 Kč
Výjimečný pravidelný rovný stavební pozemek - Čejkovice, okres Znojmo
Čejkovice · Čejkovice
1 799 000 Kč
Novostavba rodinného domu 100 m² - Čejkovice, okr. Znojmo
Čejkovice · Čejkovice
7 499 000 Kč