Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Petrovice
Okres Znojmo · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov385 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 047 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
8 600 000 Kč
~43 655 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
385
Priemerný vek 43.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-2 os./rok
-0,52 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -3
Trend 5 rokov
+2,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.8 %
7 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
15.5 %
cudzie zdroje 5 183 282,79 Kč · 13 533,375 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 67,5 %
- Nezávislí kandidáti · 6 mandátov59,4 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov43 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 1 mandátov30,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,6 %
- ANO43,9 %
- SPOLU18,4 %
- AUTO8 %
- SPD7,6 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Petrovice
- Nezávislí kandidáti6/ 9
59,4 %
- KDU-ČSL2/ 9
43 %
- Sdružení nezávislých kandidátů1/ 9
30,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 1 inzerát
Aktuálna ponuka v Petrovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
