Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Strachotice
Okres Znojmo · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká25 aktívnych inzerátov1 032 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 375 Kč/m²
Hĺbka ponuky
25
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 8
Cena domu (predaj)
7 645 929 Kč
~67 904 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 032
Priemerný vek 40.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-1 os./rok
-0,10 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -2
Trend 5 rokov
+1,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
6 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.5 %
16 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.2 %
cudzie zdroje 6 430 339,24 Kč · 6 236,992 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice · 5 mandátov54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí · 4 mandátov45,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 65,9 %
- ANO49,3 %
- SPD13,3 %
- SPOLU12,8 %
- AUTO7,1 %
- STAN6,3 %
- Piráti4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Strachotice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice5/ 9
54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí4/ 9
45,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (25 inzerátov, 13 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 22 inzerátov
Aktuálna ponuka v Strachotice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej vinného sklepa 60 m² Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej pozemku, 800 m² – Borotice
Strachotice · Strachotice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
2 068 000 Kč
Pozemek na Prodej
Strachotice · Strachotice
3 545 000 Kč
Strachotice - Micmanice, stavební pozemek, 2009 m² pozemek
Strachotice · Strachotice
3 556 910 Kč
Prodej pozemku 450 m² s vinným sklepem ve Strachoticích, okr. Znojmo
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
2 980 000 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m², Strachotice - Znojmo
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej stavební parcely 171,8 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej stavební parcely 16,50 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
3 181 500 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1650 m²
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1718 m²
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej, Rodinný dům, Strachotice
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 166 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 880 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
1 499 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, Micmanice
Strachotice · Strachotice
4 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
1 990 000 Kč
Prodej novostavby 6+kk s druhým domem 3+1, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa, s pozemkem 227 m², k.ú. Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
590 000 Kč
Prodej rodinneho domu strachotice okres znojmo Prodej rodinneho domu 121 m² strachotice 2159
Strachotice · Strachotice
10 590 000 Kč