Cena bytu (predaj)
—
Priemer ~1 500 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Suchohrdly
Okres Znojmo · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká21 aktívnych inzerátov1 419 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 375 Kč/m²
Hĺbka ponuky
21
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 9
Cena domu (predaj)
4 139 014 Kč
~39 087 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 419
Priemerný vek 41.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+12 os./rok
+0,85 % ročne · prirodzený -2 · migrácia +14
Trend 5 rokov
+0,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 10
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.2 %
47 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
6.1 %
cudzie zdroje 11 829 148,61 Kč · 8 266,351 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 49,8 %
- Sdružení občanů Suchohrdly · 5 mandátov54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL · 3 mandátov28,6 %
- KDU-ČSL · 1 mandátov16,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76 %
- ANO38,6 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,4 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,8 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Suchohrdly
- Sdružení občanů Suchohrdly5/ 9
54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL3/ 9
28,6 %
- KDU-ČSL1/ 9
16,7 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (21 inzerátov, 14 RK) — ľahší nákup aj exit.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 19 inzerátov
Aktuálna ponuka v Suchohrdly
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, pozemky, 5.651 m², Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
2 940 000 Kč
Prodej domu Suchohrdly, Těšetická
Suchohrdly · Suchohrdly
6 490 000 Kč
Prodej domu 146 m² Suchohrdly, Školní 396
Suchohrdly · Suchohrdly
1 990 000 Kč
Zahrada na Prodej
Suchohrdly · Suchohrdly
1 990 000 Kč
Suchohrdly, RD 3+1, vinný sklep, dílna
Suchohrdly · Suchohrdly
4 246 235 Kč
Prodej, pozemky, 5.651 m², Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
3 165 000 Kč
Zahrada na Prodej
Suchohrdly · Suchohrdly
1 990 000 Kč
Prodej komerčního objektu, 33,64 m², Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej RD Suchohrdly u Znojma, garáž, zahrada
Suchohrdly · Suchohrdly
Suchohrdly, chata 1+kk, 30 m², zahrada, udírna – chata
Suchohrdly · Suchohrdly
1 265 625 Kč
Prodej zahrady s chatkou, 1 034 m², Suchohrdly u Znojma
Suchohrdly · Suchohrdly
1 250 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej zahrady suchohrdly okres znojmo Prodej zahrady 1 465 m² suchohrdly u znojma 1603
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej bytu 107 m² Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
1 500 000 Kč
Prodej zahrady s již vystavěnou chatkou o výměře 31 m², k.ú. Suchohrdly u Znojma
Suchohrdly · Suchohrdly
1 265 000 Kč
Prodej rodinného domu 131 m², pozemek 1 659 m² – Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej rodinného domu 131 m², pozemek 1359 m² – Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
7 570 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o rozloze 16,70 m², Pavlov u Dolních Věstonic
Suchohrdly · Suchohrdly
1 250 000 Kč
Prodej pozemky 5651 m² suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
3 165 000 Kč