Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Milíkov
Okres Cheb · Karlovarský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov288 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne57/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~64 285 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
4 690 000 Kč
~18 911 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
288
Priemerný vek 44.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+1,74 % ročne · prirodzený -2 · migrácia +7
Trend 5 rokov
-0,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.8 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
105
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.7 %
11 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
5.4 %
cudzie zdroje 2 007 282,6 Kč · 6 850,794 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 42 %
- SNK 1 - SNK, NK · 5 mandátov100 %
- Vize KVK+NK · 5 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 68,8 %
- ANO41,9 %
- SPOLU14,4 %
- SPD13,8 %
- AUTO10,6 %
- STAN10 %
- Stačilo!5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
5 mandátov · Milíkov
- SNK 1 - SNK, NK5/ 5
100 %
- Vize KVK+NK5/ 5
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Milíkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Rodinný dům s velkým potenciálem dalšího využití - Milíkov, okres Cheb
Milíkov · Milíkov
4 690 000 Kč
Prodej dvou pozemků v Milíkově - část Těšov, okr. Cheb
Milíkov · Milíkov
2 500 000 Kč
Soubor pozemků Mokřina
Milíkov · Milíkov
5 600 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Milíkov
Milíkov · Milíkov
1 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1 803 m², Milíkov
Milíkov · Milíkov
Milíkov – Malá Šitboř
Milíkov · Milíkov
1 800 000 Kč