—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Verdikt pre investora
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
—
Vzorka predajov: 0
—
Vzorka nájmov: 0
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
—
Krajský priemer ~85 748 Kč/m²
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
6 150 000 Kč
~38 479 Kč/m² · vzorka 5
497
Priemerný vek 38.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
38.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
-8 os./rok
-1,61 % ročne · prirodzený -7 · migrácia -1
+7,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
3 / 10
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
4.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
20 % podnikatelia · 80 % zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
100
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
zhoršená až zlá
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
2.4 %
12 osôb s pobytom >90 dní · MV
1.0 %
cudzie zdroje 549 857,15 Kč · 1 124,452 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Komunálne voľby
2022
Účasť 67,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Pulečný
37,7 %
21,5 %
18,3 %
15,9 %
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.

Prodej rodinného domu v Pulečném, ul. Pulečný
Pulečný · Pulečný
4 990 000 Kč

Prodej rodinného domu v Pulečném, ul. Pulečný
Pulečný · Pulečný
3 700 000 Kč

Prodej rodinného domu, Pulečný
Pulečný · Pulečný
9 980 000 Kč

Prodej rodinného domu, 88 m², Pulečný
Pulečný · Pulečný
2 100 000 Kč

Prodej pozemku 901 m², Pulečný
Pulečný · Pulečný
1 890 000 Kč

Pozemky na Prodej v Pulečném – parcely se stavebním povolením, výhled na Jizerské hory
Pulečný · Pulečný