Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Rádlo
Okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov1 023 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať72/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~85 748 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 2 · nájom 0 · domy 8
Cena domu (predaj)
11 633 750 Kč
~52 860 Kč/m² · vzorka 8
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 023
Priemerný vek 39.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+16 os./rok
+1,56 % ročne · prirodzený -1 · migrácia +17
Trend 5 rokov
+9,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 9
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
100
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
6.2 %
65 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
6.7 %
cudzie zdroje 10 545 938,41 Kč · 10 150,085 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 72,6 %
- Aktivní a rozumní pro Rádlo · 7 mandátov76,4 %
- JINÉ RÁDLO · 2 mandátov23,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 80 %
- ANO25,5 %
- STAN21,6 %
- SPOLU21 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,4 %
- AUTO7,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Rádlo
- Aktivní a rozumní pro Rádlo7/ 9
76,4 %
- JINÉ RÁDLO2/ 9
23,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 10 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +9.8 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~39.9 rokov) — mladšia populácia.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 12 inzerátov
Aktuálna ponuka v Rádlo
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej souboru pozemků 23 268 m² s nádherným výhledem do okolní krajiny
Rádlo · Rádlo
8 958 180 Kč
Stavební pozemek v obci Rádlo u Jablonce nad Nisou
Rádlo · Rádlo
8 358 480 Kč
Prodej chaty 27 m², Rádlo
Rádlo · Rádlo
2 695 000 Kč
Prodej rodinného domu, Rádlo, 190 m²
Rádlo · Rádlo
15 700 000 Kč
RD Rádlo - Jablonec nad Nisou
Rádlo · Rádlo
15 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 280 m², s chatou Rádlo
Rádlo · Rádlo
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 338 m²
Rádlo · Rádlo
13 670 000 Kč
Prodej Garáže se Stavebním pozemkem 700 m² | PROBYT
Rádlo · Rádlo
Prodej ubytovacího zařízení 106,4 m²
Rádlo · Rádlo
Prodej domu 338 m², Rádlo
Rádlo · Rádlo
13 670 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 700 m² s garáží (35 m²) a dřevěnou přístavbou( 45 m²) rádlo
Rádlo · Rádlo
Prodej chalupa 240 m² radlo milire
Rádlo · Rádlo
5 995 000 Kč