Cena bytu (predaj)
—
Priemer ~3 200 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Bouzov
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká36 aktívnych inzerátov1 526 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
36
Byty predaj 2 · nájom 0 · domy 16
Cena domu (predaj)
4 247 786 Kč
~24 187 Kč/m² · vzorka 14
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 526
Priemerný vek 44.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-18 os./rok
-1,18 % ročne · prirodzený -5 · migrácia -13
Trend 5 rokov
+1,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
13 / 18
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.7 %
42 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
24.8 %
cudzie zdroje 149 035 266,8 Kč · 98 829,753 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 62,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů BOUZOVSKO · 4 mandátov25 %
- Moravané · 4 mandátov24,2 %
- SNK - Sdružení pro otevřenou společnost · 3 mandátov20 %
- SNK Patrioti pro Bouzovsko · 2 mandátov13,5 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov11,9 %
- PRO KRÁSNĚJŠÍ BOUZOVSKO · 0 mandátov10,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,9 %
- ANO37,3 %
- SPOLU18,2 %
- Piráti8,5 %
- STAN7,9 %
- AUTO7,3 %
- SPD7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Bouzov
- Sdružení nezávislých kandidátů BOUZOVSKO4/ 15
25 %
- Moravané4/ 15
24,2 %
- SNK - Sdružení pro otevřenou společnost3/ 15
20 %
- SNK Patrioti pro Bouzovsko2/ 15
13,5 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (36 inzerátov, 19 RK) — ľahší nákup aj exit.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bouzov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej nemovitosti s potenciálem, Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Komerční nemovitost na Prodej, Bouzov, 400 m²
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Velkorysý rodinný dům s duší a historií jen kousek od pohádkového hradu Bouzov 🏰
Bouzov · Bouzov
3 200 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek SE ZAPSAVOU STAVBOU K DEMOLICI V MALÉBNÉM PODHRADÍ BOUZOVA - Doly 4
Bouzov · Bouzov
1 200 000 Kč
Prodej pozemku 611 m² Bouzov
Bouzov · Bouzov
785 135 Kč
Prodej domu Bouzov
Bouzov · Bouzov
2 550 000 Kč
Prodej chalupy, 160 m², Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 650 000 Kč
K prodeji, Rodinný dům, Bouzov, Hvozdečko
Bouzov · Bouzov
2 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bouzov
Bouzov · Bouzov
Prodej, Stavebního pozemku, 822 m², Bouzov - Kozov
Bouzov · Bouzov
1 604 940 Kč
Prodej romantického penzionu na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Prodej romantického domu s velkým pozemkem na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Menší dům 2+1 se zahrádkou a loukou, Hvozdečko u Bouzova
Bouzov · Bouzov
2 500 000 Kč
Prodej romantického penzionu na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Podolí u Bouzova
Bouzov · Bouzov
1 890 000 Kč
Stavební pozemek Bouzov - 4 406 m²
Bouzov · Bouzov
1 982 700 Kč
Stavební pozemek Bouzov - 3 974 m²
Bouzov · Bouzov
1 788 300 Kč
Prodej rekreačního zařízení v obci Kozov-Bouzov
Bouzov · Bouzov
4 599 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Bouzov / Kozov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Bouzov · Bouzov
1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Podolí u Bouzova
Bouzov · Bouzov
1 890 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 822 m² bouzov kozov
Bouzov · Bouzov
Prodej komerčního objektu, Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Menší stavební místo v obci Bouzov - Hvozdečko
Bouzov · Bouzov