Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bystročice
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov863 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
14 990 000 Kč
~66 920 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
863
Priemerný vek 40.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-21 os./rok
-2,43 % ročne · prirodzený -5 · migrácia -16
Trend 5 rokov
+5,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.7 %
23 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.1 %
cudzie zdroje 1 930 026,25 Kč · 2 292,193 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,4 %
- ANO33,6 %
- SPOLU23,4 %
- AUTO10,6 %
- SPD9,5 %
- Piráti8,3 %
- STAN7,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Bystročice
- KDU-ČSL5/ 7
70,7 %
- ODS2/ 7
29,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +5.4 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -2.43 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bystročice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem skladu bystrocice okres Olomouc pronájem skladu 380 m² bystrocice zeruvky 323
Bystročice · Bystročice
22 000 Kč
Prodej pozemku 13 726 m² Bystročice
Bystročice · Bystročice
2 122 800 Kč
Prodej pozemku, 7076 m², Bystročice - Žerůvky
Bystročice · Bystročice
1 980 000 Kč
Prodej rodinného domu 224 m² Bystročice
Bystročice · Bystročice
14 990 000 Kč
Žerůvky – sklady a haly, pronájem, logistika
Bystročice · Bystročice
Prodej pozemku 13726 m², Bystročice
Bystročice · Bystročice
Prodej pozemku pro rekreaci 13 726 m² bystrocice zeruvky
Bystročice · Bystročice
450 000 Kč