Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Dřevohostice
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov1 460 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne53/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 526 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
6 800 000 Kč
~35 789 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 460
Priemerný vek 45.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
45.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-33 os./rok
-2,26 % ročne · prirodzený -9 · migrácia -24
Trend 5 rokov
-2,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
9 / 18
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.7 %
25 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.4 %
cudzie zdroje 12 201 524,55 Kč · 8 550,473 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 49,5 %
- Společně pro Dřevohostice · 6 mandátov39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO · 6 mandátov37,7 %
- Za naše Dřevohostice · 3 mandátov22,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,8 %
- ANO43,5 %
- SPD13,5 %
- SPOLU12,2 %
- STAN10,2 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Dřevohostice
- Společně pro Dřevohostice6/ 15
39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO6/ 15
37,7 %
- Za naše Dřevohostice3/ 15
22,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -2.26 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Dřevohostice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, rodinný dům 190 m², pozemek 445 m², Dřevohostice
Dřevohostice · Dřevohostice
6 800 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, CP 2 219 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
2 200 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dřevohostice, Přerov - Přerov
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemek k bydlení, Dřevohostice, CP 1306 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemek k bydlení, Dřevohostice, CP 913 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
2 200 000 Kč
Pozemek v KÚ Dřevohostice | okres Přerov, 5 998 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemku pro bydlení, CP 2 219 m²
Dřevohostice · Dřevohostice