Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Biskupice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná12 aktívnych inzerátov317 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
12
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
2 499 000 Kč
Vzorka predajov domov: 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
317
Priemerný vek 40.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
0 os./rok
0,00 % ročne · prirodzený -3 · migrácia +3
Trend 5 rokov
+5,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.6 %
2 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
8.2 %
cudzie zdroje 6 037 241,98 Kč · 19 044,927 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 51,7 %
- Žijeme zde společně · 4 mandátov57,7 %
- Nezávislí · 3 mandátov42,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 68,8 %
- ANO37 %
- SPD14,8 %
- SPOLU14,2 %
- Stačilo!10,5 %
- AUTO8 %
- Piráti7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Biskupice
- Žijeme zde společně4/ 7
57,7 %
- Nezávislí3/ 7
42,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +5.3 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 4 inzerátov
Aktuálna ponuka v Biskupice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavebního pozemku cca 926 m², Biskupice, ev.č. 00043 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku cca 926 m², Biskupice, ev.č. 00042 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 853 m², Biskupice, ev.č. 00041 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
3 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 809 m², Biskupice - Prostějov
Biskupice · Biskupice
2 499 000 Kč