Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bousín
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka4 aktívnych inzerátov127 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať39/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 515 Kč/m²
Hĺbka ponuky
4
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
3 999 999 Kč
~22 222 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
127
Priemerný vek 47.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
47.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-2,36 % ročne · prirodzený -1 · migrácia -2
Trend 5 rokov
-1,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.8 %
1 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
16.0 %
cudzie zdroje 2 767 478,7 Kč · 22 318,377 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 89,8 %
- STAN+NK · 4 mandátov57,9 %
- Společně pro Bousín a Repechy · 3 mandátov42,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,2 %
- ANO37,2 %
- SPOLU20,5 %
- STAN18 %
- SPD9 %
- AUTO6,4 %
- Stačilo!3,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Bousín
- STAN+NK4/ 7
57,9 %
- Společně pro Bousín a Repechy3/ 7
42,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Trh je v dátach REALT viditeľný, ale bez silného signálu.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Mělký trh — dlhší predaj, horšia vyjednávacia pozícia.
- Nízka štatistická spoľahlivosť — berte skóre orientačne.
- Ročný úbytok obyvateľov -2.36 %.
- Vyšší priemerný vek (~47.0 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 4 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bousín
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej nízkoenergetického bungalovu 4+kk s dvojgaráží a terasou, pozemek 551 m² Bousín, okres Prostě
Bousín · Bousín
8 760 000 Kč
Prodej nedostavěného bungalovu 5+kk s dvojgaráží a terasou, pozemek 551 m² – Bousín, okres Prostějov
Bousín · Bousín
3 999 999 Kč
Prodej domu 180 m² s pozemkem 551 m²
Bousín · Bousín
3 999 999 Kč
Stavební pozemek Drahany - Bousín - 7921 m² - OLIVEGARDEN
Bousín · Bousín