Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Dětkovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov541 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 461 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
3 642 990 Kč
~25 245 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
541
Priemerný vek 43.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-6 os./rok
-1,11 % ročne · prirodzený -3 · migrácia -3
Trend 5 rokov
+0,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.9 %
5 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
4.7 %
cudzie zdroje 6 962 321,71 Kč · 13 013,685 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 71,3 %
- SNK - Dětkovice 2022 · 5 mandátov65,1 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov34,9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,3 %
- ANO44,6 %
- SPOLU21,5 %
- SPD10,7 %
- STAN6,7 %
- Stačilo!5,4 %
- AUTO4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Dětkovice
- SNK - Dětkovice 20225/ 7
65,1 %
- KDU-ČSL2/ 7
34,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 5 inzerátov
Aktuálna ponuka v Dětkovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej domu Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
3 239 999 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m², Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
3 239 999 Kč
Prodej domu, 145 m², Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
4 994 955 Kč
Pronájem zahrady 581 m² v obci Dětkovice,okr. Prostějov
Dětkovice · Dětkovice
3 000 Kč
Pronájem zahrady 581 m² v obci Dětkovice,okr. Prostějov
Dětkovice · Dětkovice
2 500 Kč