Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Doloplazy
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov523 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
10 000 Kč/mes
217 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 6
Cena domu (predaj)
2 382 000 Kč
~26 314 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
523
Priemerný vek 42.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-1,34 % ročne · prirodzený +2 · migrácia -9
Trend 5 rokov
-3,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.2 %
12 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
17.1 %
cudzie zdroje 14 642 853,55 Kč · 28 377,623 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 46 %
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 5 mandátov64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST · 1 mandátov21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 1 mandátov13,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 66,1 %
- ANO49,7 %
- SPD12 %
- Stačilo!9,9 %
- SPOLU9,2 %
- STAN8,1 %
- AUTO6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Doloplazy
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY5/ 7
64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST1/ 7
21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY1/ 7
13,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 8 RK) — ľahší nákup aj exit.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Doloplazy
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavebního pozemku 950 m², Doloplazy u Prostějova
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej objektu s možností širšího využití, Rohozná u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 450 000 Kč
Prodej chalupy se zahradou v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 690 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej pozemků v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
125 000 Kč
Zahrada Doloplazy 242,3 m² - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
490 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 46 m² po rekonstrukci, Doloplazy - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
10 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej, Komerční objekt, Doloplazy (okr. Prostějov)
Doloplazy · Doloplazy