Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Držovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov1 676 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 574 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
9 892 000 Kč
~53 846 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 676
Priemerný vek 40.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+50 os./rok
+2,98 % ročne · prirodzený +6 · migrácia +44
Trend 5 rokov
+16,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
14 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.4 %
60 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.7 %
cudzie zdroje 4 594 669,56 Kč · 2 662,033 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,3 %
- ANO37,2 %
- SPOLU24,8 %
- STAN9,6 %
- SPD9,4 %
- Piráti7 %
- AUTO6,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Držovice
- Iniciativa za Držovice7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +16.0 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Držovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
K prodeji, 32 m², Držovice, Držovice
Držovice · Držovice
1 299 000 Kč
Prodej lesa, Držovice, 43,32 m²
Držovice · Držovice
Rodinný dům na Prodej, Držovice
Držovice · Držovice
6 725 000 Kč
Prodej rodinného domu, Držovice, 188 m²
Držovice · Držovice
9 990 000 Kč
Prodej rd 7 1 s garáží a další budovou ke komercnim ucelum v drzovicich
Držovice · Držovice
Prodej rodinného domu, 169 m², Držovice
Držovice · Držovice
12 490 000 Kč
Nadstandardní rodinný dům se zelenou strechou dvojgarazi a spickovymi technologiemi v drzovicich
Držovice · Držovice
10 363 000 Kč