Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Polomí
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná6 aktívnych inzerátov140 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať43/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
6
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
3 590 000 Kč
~24 759 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
140
Priemerný vek 46.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
46.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-5 os./rok
-3,57 % ročne · prirodzený +2 · migrácia -7
Trend 5 rokov
-5,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 0
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.7 %
1 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
5.1 %
cudzie zdroje 785 417,1 Kč · 5 817,904 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 83,5 %
- Leoš Pišťák · 1 mandátov94,7 %
- Stanislav Pišťák · 1 mandátov89,1 %
- Martin Kusý · 1 mandátov77,8 %
- KDU-ČSL · 1 mandátov74,9 %
- Lubomír Rec · 1 mandátov66,5 %
- Jaroslav Zapletal · 1 mandátov66,5 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,4 %
- ANO44,1 %
- SPOLU25 %
- Stačilo!8,3 %
- AUTO6 %
- Piráti4,8 %
- SPD3,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Polomí
- Leoš Pišťák1/ 7
94,7 %
- Stanislav Pišťák1/ 7
89,1 %
- Martin Kusý1/ 7
77,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
74,9 %
- Lubomír Rec1/ 7
66,5 %
- Jaroslav Zapletal1/ 7
66,5 %
- David Freml1/ 7
55,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Úbytok obyvateľov za 5 rokov -5.4 % — slabší dopyt po bývaní.
- Vyšší priemerný vek (~46.4 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Polomí
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemků v Polomi
Polomí · Polomí
2 150 000 Kč
RD 5+2, patrový, dvůr, zahrada, sklepy, dílna - Polomí, okr. Prostějov
Polomí · Polomí
3 590 000 Kč
Prodej pozemku v Polomi
Polomí · Polomí
426 000 Kč
Prodej stavebních pozemků v Polomi
Polomí · Polomí
6 000 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 4941 m², Polom
Polomí · Polomí
2 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Polom, 1.297 m²
Polomí · Polomí
1 850 000 Kč