Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Slatinky
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná12 aktívnych inzerátov590 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne53/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
15 000 Kč/mes
252 Kč/m²/mes · vzorka 2
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
12
Byty predaj 1 · nájom 2 · domy 5
Cena domu (predaj)
6 387 800 Kč
~36 489 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
590
Priemerný vek 42.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-18 os./rok
-3,05 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -18
Trend 5 rokov
+1,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.2 %
7 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.1 %
cudzie zdroje 2 054 660,45 Kč · 3 592,064 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.05 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 11 inzerátov
Aktuálna ponuka v Slatinky
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem hezkého podkrovního bytu 3+kk, 70 m²
Slatinky · Slatinky
20 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk v novostavbě RD ve Slatině n. Zdobnicí
Slatinky · Slatinky
10 000 Kč
Prodej jedinečného pozemku s úžasným výhledem / Slatinky
Slatinky · Slatinky
26 702 220 Kč
Prodej pozemků ve Slatinkách
Slatinky · Slatinky
499 500 Kč
Prodej RD 6+1 v obci Slatinky 15km od Olomouce
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slatinky, 154 m²
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Slatinky
Slatinky · Slatinky
Prodej rodinného domu, 234 m²
Slatinky · Slatinky
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 179 m²
Slatinky · Slatinky
16 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 235 m², Slatina
Slatinky · Slatinky
2 950 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru vbrne slatine
Slatinky · Slatinky