Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Stařechovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov548 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 515 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
8 490 000 Kč
~51 768 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
548
Priemerný vek 43.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+1 os./rok
+0,18 % ročne · prirodzený +2 · migrácia -1
Trend 5 rokov
+0,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
7 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.0 %
0 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
34.0 %
cudzie zdroje 26 677 578,7 Kč · 48 593,04 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,7 %
- ANO45,3 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,1 %
- AUTO8,1 %
- STAN6,2 %
- Piráti5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Stařechovice
- Nezávislí kandidáti pro Stařechovice7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Stařechovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
9 622 500 Kč
Stařechovice, okr. Prostějov, RD 5+KK
Stařechovice · Stařechovice
8 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Stařechovice, 3849 m²
Stařechovice · Stařechovice
Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
2 644 825 Kč
STAVEBNÍ pozemek O VÝMĚŘE 3 849 m² VE STAŘECHO pozemek pro výstavbu RD
Stařechovice · Stařechovice
2 122 500 Kč
Zemědělská usedlost Dětřichov u Moravské Třebové - 10.100 m² - OLIVEGARDEN
Stařechovice · Stařechovice
0,5 ha lesního pozemku v k.ú. Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice