Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Stražisko
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov444 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne57/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 8
Cena domu (predaj)
2 983 375 Kč
~15 664 Kč/m² · vzorka 8
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
444
Priemerný vek 44.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+9 os./rok
+2,03 % ročne · prirodzený +2 · migrácia +7
Trend 5 rokov
+2,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.7 %
8 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
21.7 %
cudzie zdroje 14 939 079,01 Kč · 32 978,099 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 70,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE · 3 mandátov29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 mandátov29,5 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME · 1 mandátov14,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,2 %
- ANO47 %
- SPOLU14,7 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,1 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Stražisko
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE3/ 9
29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 9
29,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME1/ 9
14,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Stražisko
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemků ve Stražisku
Stražisko · Stražisko
2 226 000 Kč
Prodej romantické chalupy v malebném prostředí Konicka
Stražisko · Stražisko
3 740 000 Kč
Prodej chaty, Stražisko, Maleny
Stražisko · Stražisko
2 890 000 Kč
Chata 5+1, patrová, zahrada, garáž - Stražisko, Růžov
Stražisko · Stražisko
2 499 000 Kč
Wellness chata 4+kk, zděná, patrová - Stražisko, místní část Maleny
Stražisko · Stražisko
3 999 000 Kč
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody
Stražisko · Stražisko
1 700 000 Kč
Prodej zahrady, Stražisko, 805 m²
Stražisko · Stražisko
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody
Stražisko · Stražisko
4 600 000 Kč