Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Postřelmůvek
Okres Šumperk · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov300 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 541 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
2 190 000 Kč
~36 500 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
300
Priemerný vek 44.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-1 os./rok
-0,33 % ročne · prirodzený -2 · migrácia +1
Trend 5 rokov
-4,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
0.0 %
0 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.5 %
cudzie zdroje 483 139 Kč · 1 615,849 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 68,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek · 6 mandátov86,4 %
- Pro naši obec · 1 mandátov23,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 79,6 %
- ANO53,3 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO8,8 %
- STAN7,1 %
- Stačilo!6 %
- SPD5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Postřelmůvek
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek6/ 7
86,4 %
- Pro naši obec1/ 7
23,7 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Postřelmůvek
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
922 290 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 449 616 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 517 700 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
563 983 Kč
Prodej rodinného domu, Postřelmůvek - Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 190 000 Kč
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 18 193 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 30 743 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 51 772 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 100 708 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Prodej stavebního pozemku v Postřelmůvku
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 400 000 Kč