Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Horní Bradlo
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná12 aktívnych inzerátov423 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne57/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
12
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
2 480 000 Kč
~25 768 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
423
Priemerný vek 48.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
48.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,71 % ročne · prirodzený -2 · migrácia -1
Trend 5 rokov
-2,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.7 %
16 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.3 %
cudzie zdroje 4 120 083,8 Kč · 9 809,723 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 74,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 6 mandátov59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 3 mandátov30,6 %
- KSČM · 0 mandátov9,5 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 80,6 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,1 %
- STAN16,5 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,8 %
- Stačilo!6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Horní Bradlo
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ6/ 9
59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I.3/ 9
30,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Vyšší priemerný vek (~48.2 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Horní Bradlo
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavební parcely 1 500 m² Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 400 000 Kč
Prodej domu 120 m² Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
3 775 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti s pozemkem 1852 m², Horní Bradlo – Travná
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 820 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 67 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 715 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
Prodej stavebního pozemku 3 034 m², Horní Lipka u Králík
Horní Bradlo · Horní Bradlo
Prodej pole v k.ú. Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
1 669 000 Kč
Prodej rodinného domu, 63 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
3 090 000 Kč
Home Reality Rekreační objekty Rekreační objekty na Prodej Rekreační objekty na Prodej Pardubický kraj Rekreační objekty
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 000 000 Kč