Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Pastviny
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká38 aktívnych inzerátov391 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
38
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 15
Cena domu (predaj)
4 854 375 Kč
~32 892 Kč/m² · vzorka 12
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
391
Priemerný vek 42.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-13 os./rok
-3,32 % ročne · prirodzený -1 · migrácia -12
Trend 5 rokov
+7,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.6 %
6 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.9 %
cudzie zdroje 1 420 045,04 Kč · 3 756,733 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,9 %
- SPOLU30,5 %
- ANO23,3 %
- STAN17 %
- AUTO11,2 %
- SPD6,3 %
- Stačilo!4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Pastviny
- "Za jednotné Pastviny"7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (38 inzerátov, 12 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +7.4 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.32 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Pastviny
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 293 m² Varnsdorf
Pastviny · Pastviny
620 000 Kč
Prodej domu Pastviny
Pastviny · Pastviny
3 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pastviny
Pastviny · Pastviny
K prodeji, pozemky - zahrada, 368 m², Varnsdorf
Pastviny · Pastviny
550 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina
Pastviny · Pastviny
1 930 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Nejdek
Pastviny · Pastviny
598 455 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Křečovice
Pastviny · Pastviny
2 498 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Dalovice
Pastviny · Pastviny
3 780 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Černá v Pošumaví
Pastviny · Pastviny
1 650 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Černá v Pošumaví
Pastviny · Pastviny
2 750 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Hracholusky
Pastviny · Pastviny
12 000 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina
Pastviny · Pastviny
Prodej, Louka, pastvina, Broumov
Pastviny · Pastviny
Prodej 2 objektů se 6 bytovými jednotkami a 113.328 m² pastvin
Pastviny · Pastviny
29 000 000 Kč
Historický statek z roku 1854 na Kokořínsku, 65 km od Prahy, možnost využití pastvin 12000 m²
Pastviny · Pastviny
Prodej rodinného domu, 181 m², Pastviny
Pastviny · Pastviny
6 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pastviny - Ústí nad Orlicí
Pastviny · Pastviny
Dohodou
Prodej rodinného domu, Pastviny - Ústí nad Orlicí
Pastviny · Pastviny
3 700 000 Kč
Pastvina, louka - Praha - západ
Pastviny · Pastviny
Prodej rodinného domu, Pastviny
Pastviny · Pastviny
3 700 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Pastviny
Pastviny · Pastviny
750 000 Kč
Nabízíme ke koupi jedinecnou kombinaci lesa pastvin a tradicni horske usedlosti v beskydech
Pastviny · Pastviny
28 750 000 Kč
Pronájem, Louka, pastvina, Košíky
Pastviny · Pastviny
8 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pastviny, 90 m²
Pastviny · Pastviny
2 850 000 Kč