Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Řetová
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov695 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 13
Cena domu (predaj)
2 610 000 Kč
~28 395 Kč/m² · vzorka 10
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
695
Priemerný vek 43.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-17 os./rok
-2,45 % ročne · prirodzený -7 · migrácia -10
Trend 5 rokov
-1,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 9
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.8 %
12 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.5 %
cudzie zdroje 660 024 Kč · 973,487 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 60,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Řetová · 5 mandátov55,9 %
- KDU-ČSL · 4 mandátov44,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,1 %
- ANO33,2 %
- SPOLU21 %
- STAN12,4 %
- AUTO9,4 %
- Piráti7,7 %
- SPD5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Řetová
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Řetová5/ 9
55,9 %
- KDU-ČSL4/ 9
44,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 12 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -2.45 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Řetová
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
K prodeji, 60 m²
Řetová · Řetová
3 150 000 Kč
Prodej - chata na Mandlu v Řetové
Řetová · Řetová
1 495 000 Kč
Prodej rodinného domu, 124 m², Řetová - Ústí nad Orlicí
Řetová · Řetová
5 985 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Řetová
Řetová · Řetová
RD 7+1, 150 m², zahrada 237,1 m², Řetová 146
Řetová · Řetová
1 800 000 Kč
Prodej rodinného domu, Řetová, 225 m²
Řetová · Řetová
1 800 000 Kč
Prodej - chata na Mandlu v Řetové
Řetová · Řetová
Prodej stavebního pozemku retova okres usti nad orlici Prodej stavebního pozemku retova 2 690 m² 331
Řetová · Řetová
4 242 000 Kč
Chata 2 1 47 m² kolna 21 m² zahrada 379 m² retova c e 1 mandl
Řetová · Řetová
990 000 Kč