Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Řetůvka
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov282 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 11
Cena domu (predaj)
3 500 304 Kč
~45 496 Kč/m² · vzorka 11
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
282
Priemerný vek 41.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-1 os./rok
-0,35 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -2
Trend 5 rokov
-2,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.1 %
3 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.0 %
cudzie zdroje 1 174 098,3 Kč · 4 178,286 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77,5 %
- SPOLU27,4 %
- ANO19,4 %
- STAN18,9 %
- SPD10,9 %
- Piráti9,1 %
- AUTO6,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Řetůvka
- ŘETŮVKA 2022 - 20267/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 6 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 14 inzerátov
Aktuálna ponuka v Řetůvka
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavební parcely 1 563 m² Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
2 152 251 Kč
Prodej stavební parcely 777 m² Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 236 984 Kč
Prodáme dům po rekonstrukci, garáž, dílna, bazén, Řetůvka - Ústí nad Orlicí
Řetůvka · Řetůvka
7 590 000 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 905 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 620 855 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 806 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 443 546 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 800 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 432 800 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 782 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 244 944 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 777 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 236 984 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 755 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
1 201 960 Kč
Prodej pozemků k výstavbě rodinného domu, 1 563 m², Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
2 152 251 Kč
Prodej rodinného domu, Řetůvka, 180 m²
Řetůvka · Řetůvka
7 490 000 Kč
Prodej skladu retuvka 95 m²
Řetůvka · Řetůvka
2 197 000 Kč
Retuvka, Řetůvka
Řetůvka · Řetůvka
3 200 000 Kč
Prodej chalupy, CP 830 m², obec Řetůvka, okres Ústí nad Orlicí
Řetůvka · Řetůvka
5 500 000 Kč