Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Rudoltice
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká21 aktívnych inzerátov1 960 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
21
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
2 230 000 Kč
Vzorka predajov domov: 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 960
Priemerný vek 39.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-5 os./rok
-0,26 % ročne · prirodzený -7 · migrácia +2
Trend 5 rokov
+1,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
12 / 19
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
4.6 %
90 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.1 %
cudzie zdroje 18 840 057,74 Kč · 9 636,858 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 39,6 %
- Obce bez korupce · 6 mandátov38,5 %
- Za naše Rudoltice · 5 mandátov29,2 %
- KSČM+NK · 2 mandátov16,2 %
- Rudoltice Společně · 2 mandátov16,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 65,1 %
- ANO36,2 %
- SPOLU17,5 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,5 %
- STAN9,2 %
- Piráti8,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Rudoltice
- Obce bez korupce6/ 15
38,5 %
- Za naše Rudoltice5/ 15
29,2 %
- KSČM+NK2/ 15
16,2 %
- Rudoltice Společně2/ 15
16,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (21 inzerátov, 13 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nižší priemerný vek (~39.8 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 14 inzerátov
Aktuálna ponuka v Rudoltice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
Prodej louky, 46,37 m², Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
2 221 120 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
1 350 000 Kč
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
Prodej domu 3+1 k rekonstrukci se zahradou v Rudolticích
Rudoltice · Rudoltice
1 550 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 810 m² se stavebním povolením
Rudoltice · Rudoltice
2 600 000 Kč
Výjimečný pozemek 3 435 m² v Rudolticích prostor
Rudoltice · Rudoltice
3 100 000 Kč
Dům, Rodinný dům, Prodej, Rudoltice, Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
1 990 000 Kč
Prodej stavební parcely na chatu Rudoltice v Čechách
Rudoltice · Rudoltice
400 000 Kč
Prodej restaurace, stravování v Slezských Rudolticích
Rudoltice · Rudoltice
7 800 000 Kč
Prodej zahrady, Rudoltice, 500 m²
Rudoltice · Rudoltice
Rudoltice u Lanškrouna Archivy - Dušek Jan
Rudoltice · Rudoltice
Prodej zahrady - 41,70 m² v Rudolticích u Lanškrouna
Rudoltice · Rudoltice
2 121 000 Kč