Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Třebovice
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná13 aktívnych inzerátov822 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
13
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 12
Cena domu (predaj)
4 503 111 Kč
~22 944 Kč/m² · vzorka 9
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
822
Priemerný vek 41.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,36 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -3
Trend 5 rokov
+3,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
9 / 9
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.4 %
28 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.9 %
cudzie zdroje 5 551 682,19 Kč · 6 778,611 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 49,1 %
- Nestraníci pro Třebovici krásnější · 8 mandátov83,2 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI 2022 · 1 mandátov21,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,4 %
- ANO47,8 %
- SPOLU12,9 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,9 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Třebovice
- Nestraníci pro Třebovici krásnější8/ 9
83,2 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI 20221/ 9
21,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Třebovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Řadová garáž, OV-Třebovice, ul. Martinovská
Třebovice · Třebovice
2 000 Kč
Prodej domu Třebovice
Třebovice · Třebovice
4 890 000 Kč
Prodej rodinného domu, Třebovice, 120 m²
Třebovice · Třebovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, 242 m², Třebovice se zahradou 109,9 m² - Ústí nad Orlicí
Třebovice · Třebovice
Dohodou
Prodej prostorného rodinného domu 5+2, zahrada, 2 garáže, sklep, terasa, parcela 937 m²
Třebovice · Třebovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 240 m² Třebovice
Třebovice · Třebovice
5 500 000 Kč
Prodej domu Třebovice
Třebovice · Třebovice
2 999 000 Kč
Prodej domu Rezidence Třebovická
Třebovice · Třebovice
4 150 000 Kč
Prodej rodinné domy trebovice okres Ústí nad orlici rodinný dům trebovice nová
Třebovice · Třebovice
NOVÁ CENA - Prodej rodinného domu, CP 842 m², Česká Třebová, Třebovice, okres Ústí nad Orlicí
Třebovice · Třebovice
6 690 000 Kč