Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mířkov
Okres Domažlice · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka4 aktívnych inzerátov319 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať56/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 160 Kč/m²
Hĺbka ponuky
4
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
3 545 000 Kč
~16 793 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
319
Priemerný vek 37.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
37.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
—
prirodzený 0 · migrácia 0
Trend 5 rokov
+8,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
8.8 %
29 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
8.2 %
cudzie zdroje 6 538 429,39 Kč · 20 496,644 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 35,3 %
- ZA ROZVOJ OBCE MÍŘKOV · 7 mandátov97,1 %
- DSZ+NK · 0 mandátov20,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 58,9 %
- ANO64,4 %
- SPD8,9 %
- SPOLU8,9 %
- STAN5,2 %
- Piráti3,7 %
- AUTO3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Mířkov
- ZA ROZVOJ OBCE MÍŘKOV7/ 7
97,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Trh je v dátach REALT viditeľný, ale bez silného signálu.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +8.9 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~37.8 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Mělký trh — dlhší predaj, horšia vyjednávacia pozícia.
- Nízka štatistická spoľahlivosť — berte skóre orientačne.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 3 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mířkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
