Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Puclice
Okres Domažlice · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov365 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 358 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
11 650 000 Kč
~37 342 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
365
Priemerný vek 41.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+1,37 % ročne · prirodzený -5 · migrácia +10
Trend 5 rokov
+2,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 6
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
7.7 %
29 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.6 %
cudzie zdroje 2 289 758,37 Kč · 6 188,536 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 67,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 2 mandátov31 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 2 mandátov27,4 %
- PRO NAŠE OBCE NEZÁVISLÍ · 1 mandátov16,9 %
- JISTOTA · 1 mandátov13,7 %
- NEZÁVISLÍ · 1 mandátov12,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 67,6 %
- ANO48,9 %
- SPOLU12,2 %
- AUTO11,2 %
- STAN10,6 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Puclice
- Sdružení nezávislých kandidátů I.2/ 7
31 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.2/ 7
27,4 %
- PRO NAŠE OBCE NEZÁVISLÍ1/ 7
16,9 %
- JISTOTA1/ 7
13,7 %
- NEZÁVISLÍ1/ 7
12,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Puclice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Malý Malahov - Saunový wellness areál
Puclice · Puclice
22 000 000 Kč
Prodej, pozemek k bydlení, 3 058 m², Doubrava - Puclice
Puclice · Puclice
1 890 000 Kč
Bidli - Prodej krásného rodinného domu, Puclice
Puclice · Puclice
30 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 462 m², Puclice
Puclice · Puclice
Prodej rodinného domu, 215 m²
Puclice · Puclice
2 000 000 Kč
Prodej pozemku Puclice 829 m²
Puclice · Puclice
699 000 Kč