Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Staňkov
Okres Domažlice · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná19 aktívnych inzerátov3 401 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne63/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
9 900 Kč/mes
300 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 103 Kč/m²
Hĺbka ponuky
19
Byty predaj 1 · nájom 1 · domy 8
Cena domu (predaj)
5 415 186 Kč
~61 826 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
3 401
Priemerný vek 43.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-38 os./rok
-1,12 % ročne · prirodzený -18 · migrácia -20
Trend 5 rokov
+2,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
22 / 40
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
13 % podnikatelia · 87 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
8.0 %
275 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
15.1 %
cudzie zdroje 106 499 520,75 Kč · 31 668,011 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 47,4 %
- Volba pro Staňkov · 9 mandátov58,2 %
- ČSSD+NK · 6 mandátov36,5 %
- KSČM · 0 mandátov5,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 67,9 %
- ANO45,4 %
- SPOLU14,7 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,3 %
- Piráti6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Staňkov
- Volba pro Staňkov9/ 15
58,2 %
- ČSSD+NK6/ 15
36,5 %
Bytové družstvá
1 bytových družstiev
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (19 inzerátov, 15 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 16 inzerátov
Aktuálna ponuka v Staňkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej chaty 32 m² Jiráskova 12
Staňkov · Staňkov
1 450 000 Kč
Prodej rodinného domu 104 m² u cermenskeho lesika
Staňkov · Staňkov
6 490 000 Kč
Prodej domu 300 m² Telč, Staňkova 220
Staňkov · Staňkov
7 990 000 Kč
Prodej domu Staňkov, Jiráskova
Staňkov · Staňkov
2 399 000 Kč
Prodej provozního areálu s čerpací stanicí, Staňkov
Staňkov · Staňkov
31 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, 130 m², Staňkov, ul. Nádražní
Staňkov · Staňkov
3 657 300 Kč
Prodej rodinného domu, 64 m², Staňkov, ul. Jiráskova - Domažlice
Staňkov · Staňkov
Dohodou
Prodej rodinného domu, 104 m², Staňkov, ulice U Čermenského lesíka, okres Domažlice
Staňkov · Staňkov
9 450 000 Kč
Prodej, byt 2+kk, 69 m², Staňkov, ul. U Pošty
Staňkov · Staňkov
Prodej stavebního pozemku • 568 m²
Staňkov · Staňkov
Rekreační chata u Staňkovského rybníka
Staňkov · Staňkov
5 000 Kč
Pronájem skladových a výrobních prostor - Staňkov
Staňkov · Staňkov
Pronájem komerčních prostor 350 m² - Staňkov, okr. Domažlice
Staňkov · Staňkov
44 000 Kč
Sklad k pronájmu - Staňkov, 19 000 m² Ev.č
Staňkov · Staňkov
Pronájem bytu 1+1, Staňkov - Vašdomovnik
Staňkov · Staňkov
9 900 Kč
Prodej komerčního pozemku v k.ú. Staňkov-město
Staňkov · Staňkov
11 754 136 Kč