Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Chanovice
Okres Klatovy · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov795 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať71/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 103 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
3 945 000 Kč
~19 728 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
795
Priemerný vek 42.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-0,88 % ročne · prirodzený -3 · migrácia -4
Trend 5 rokov
+13,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
11.2 %
90 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.0 %
cudzie zdroje 2 751 744,62 Kč · 3 492,062 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 63,2 %
- Sdružení pro budoucnost · 8 mandátov87,7 %
- HASIČI · 4 mandátov72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE · 3 mandátov68,5 %
- Bc. Petr Barborka · 0 mandátov43,3 %
- ING. Michal Krech · 0 mandátov33 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,7 %
- ANO41,7 %
- SPOLU19,7 %
- SPD9,6 %
- AUTO8 %
- STAN7,5 %
- Piráti6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Chanovice
- Sdružení pro budoucnost8/ 15
87,7 %
- HASIČI4/ 15
72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE3/ 15
68,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 5 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +13.2 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 11 inzerátov
Aktuálna ponuka v Chanovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 559 m² Chanovice
Chanovice · Chanovice
896 800 Kč
Prostorný dům v Chanovicich - Klatovy
Chanovice · Chanovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chanovice, 197 m²
Chanovice · Chanovice
3 650 000 Kč
Dům na Prodej chanovice u horazdovic jen za
Chanovice · Chanovice
2 980 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
405 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pozemku v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Defurovy Lažany
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice