Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Drahkov
Okres Plzeň-jih · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov133 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne58/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 358 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
5 776 000 Kč
~37 634 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
133
Priemerný vek 47.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
47.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+4 os./rok
+3,01 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +3
Trend 5 rokov
-4,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
2.2 %
3 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
6.2 %
cudzie zdroje 1 703 509,74 Kč · 12 434,378 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 64,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „PRO ROZVOJ NAŠÍ OBCE“ · 5 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76,5 %
- ANO53,4 %
- Stačilo!12,5 %
- SPD10,2 %
- SPOLU9,1 %
- STAN6,8 %
- Piráti4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
5 mandátov · Drahkov
- Sdružení nezávislých kandidátů „PRO ROZVOJ NAŠÍ OBCE“5/ 5
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Vyšší priemerný vek (~47.0 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Drahkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Zemědělská půda, Prodej, Drahkov
Drahkov · Drahkov
399 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahkov, Plzeň jih - Plzeň-jih
Drahkov · Drahkov
Prodej, domy/rodinný, 93 m², 33601 Drahkov, Plzeň-jih [ID 87 - Plzeň-jih
Drahkov · Drahkov
3 500 000 Kč
DRAHKOV pozemek pro výstavbu RD
Drahkov · Drahkov
2 494 000 Kč
Prodej domyrodinny 93 m² 33601 drahkov Plzeň jih
Drahkov · Drahkov
3 500 000 Kč
Stavební pozemek o velikosti 1884 m² obec drahkov okres plzen jih
Drahkov · Drahkov
2 499 000 Kč
Prodej rodinného domu v drahkove se zastavenou plochou a nadvorim 2 167 m² dům vila
Drahkov · Drahkov
14 880 000 Kč