Cena bytu (predaj)
40 682 Kč/m²
Priemer ~1 790 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Životice
Okres Plzeň-jih · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov58 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať72/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-50 %
Krajský priemer ~81 358 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 0
Cena pozemku
—
Priemer z inzerátov pozemkov · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
58
Priemerný vek 51.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
51.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-2 os./rok
-3,45 % ročne · prirodzený -1 · migrácia -1
Trend 5 rokov
+38,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
0 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
0.0 %
0 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.6 %
cudzie zdroje 106 806,66 Kč · 1 907,262 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 90,4 %
- ANO48,9 %
- STAN15,6 %
- SPOLU11,1 %
- AUTO11,1 %
- SPD6,7 %
- PŘÍSAHA2,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Životice
- Sdružení nezávislých kandidátů Životice7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~40 682 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +38.1 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.45 %.
- Vyšší priemerný vek (~51.2 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Životice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Investiční byt 1+1 v Hladkých Životicích
Životice · Životice
1 790 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
890 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
450 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
650 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
1 320 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
520 000 Kč