Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bezvěrov
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká32 aktívnych inzerátov661 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne63/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
6 350 Kč/mes
163 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 160 Kč/m²
Hĺbka ponuky
32
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 19
Cena domu (predaj)
8 503 688 Kč
~26 870 Kč/m² · vzorka 16
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
661
Priemerný vek 43.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+0,76 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +4
Trend 5 rokov
-1,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
4.1 %
28 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
12.8 %
cudzie zdroje 14 846 702,28 Kč · 22 292,346 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 59,8 %
- OBCE SPOLU · 4 mandátov45,3 %
- PŘÍMÁ CESTA · 3 mandátov27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE · 2 mandátov27 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 63,2 %
- ANO57,8 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO9,8 %
- SPD6,6 %
- STAN5,2 %
- Stačilo!4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Bezvěrov
- OBCE SPOLU4/ 9
45,3 %
- PŘÍMÁ CESTA3/ 9
27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE2/ 9
27 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (32 inzerátov, 17 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bezvěrov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem bytu 1+kk, Bílý Potok, 39 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
6 350 Kč
Prodej chalupy
Bezvěrov · Bezvěrov
4 290 000 Kč
Prodej chalupy, Bílý Potok, pozemek 1925 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
4 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 284 m² Bílý Potok
Bezvěrov · Bezvěrov
4 990 000 Kč
Prodej pozemku 3 225 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
2 440 000 Kč
Prodej pozemku 3 194 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
1 790 000 Kč
Slunný rovinatý pozemek, 3194 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
1 790 000 Kč
Prodej pole, 50360 m², Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
5 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku ve městě Javorník
Bezvěrov · Bezvěrov
549 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 3225 m², Bezvěrov, Plzeň-sever [ID 85450]
Bezvěrov · Bezvěrov
2 440 000 Kč
Stylové prázdninové domy v Bílém Potoce v Jizerských horách
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej chalupy, 133 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
5 399 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Bezvěrov, 665 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
950 000 Kč
Prodej rodinného domu Dolní Jamné - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
4 000 000 Kč
Prodej pozemků, 69439 m², Bezvěrov - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 844 m², Dolní Jamné - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
1 290 000 Kč
Prodej louky, 10538 m², Bezvěrov - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
630 000 Kč
Stylové prázdninové domy v Bílém Potoce v Jizerských horách
Bezvěrov · Bezvěrov
74 160 000 Kč
Prodej rodinného domu, Bílý Potok, 142 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej garáže 14 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej, garáž, DV, 14 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej rodinného domu, Bezvěrov, 122 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
5 900 000 Kč
Unikátní usedlost v srdci Kokořínska, dům 198 m² 5+kk, stodoly, samota, potok
Bezvěrov · Bezvěrov
Rodinný dům, chalupa, usedlost ve Služetíně u Bezvěrova – Vaše místo pro život i odpočinek
Bezvěrov · Bezvěrov
7 900 000 Kč