Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Chotíkov
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov1 290 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 160 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
14 220 000 Kč
~68 844 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 290
Priemerný vek 42.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+17 os./rok
+1,32 % ročne · prirodzený +4 · migrácia +13
Trend 5 rokov
+5,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.8 %
24 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.1 %
cudzie zdroje 12 997 289,04 Kč · 9 944,368 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 62,3 %
- Občané PRO Chotíkov · 10 mandátov58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov · 3 mandátov20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“ · 2 mandátov16 %
- STAN+NK · 0 mandátov4,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 78,1 %
- ANO30,9 %
- SPOLU26,8 %
- STAN11,1 %
- SPD10 %
- AUTO8,3 %
- Piráti6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Chotíkov
- Občané PRO Chotíkov10/ 15
58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov3/ 15
20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“2/ 15
16 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +5.7 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Chotíkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 15 440 m² Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Prodej komerčního pozemku 15440 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
11 991 000 Kč
Prodej bývalé zemědělské usedlosti, pozemek 1.232 m², Chotíkov u Plzně
Chotíkov · Chotíkov
8 900 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Chotíkov, 15440 m²
Chotíkov · Chotíkov
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
19 800 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 15440 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Pronájem skladu, výrobních prostor 7 498 m², Plzeň - Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
18 990 000 Kč
Prodej Prodej novostavby rodinného domu v Chotíkově u Plzně, Ev.č
Chotíkov · Chotíkov
9 190 000 Kč