Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mokrouše
Okres Plzeň-město · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov342 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať71/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 160 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 0
Cena pozemku
5 198 Kč/m²
Priemer z inzerátov pozemkov · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
342
Priemerný vek 36.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
36.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+2,92 % ročne · prirodzený +2 · migrácia +8
Trend 5 rokov
+26,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.8 %
17 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.4 %
cudzie zdroje 669 948,34 Kč · 1 903,262 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 86,2 %
- Mokrouše 2022 · 4 mandátov58,1 %
- Nové Mokrouše · 3 mandátov41,9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 82,7 %
- SPOLU35,8 %
- ANO25,9 %
- STAN13 %
- Piráti10,9 %
- AUTO5,7 %
- SPD5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Mokrouše
- Mokrouše 20224/ 7
58,1 %
- Nové Mokrouše3/ 7
41,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +26.2 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~36.4 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mokrouše
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
4 410 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
10 990 000 Kč
Prodej lesa, 48170 m², Mokrouše - Plzeň
Mokrouše · Mokrouše
1 505 600 Kč
Pozemek v KÚ Mokrouše | okres Plzeň - město, 9 572 m²
Mokrouše · Mokrouše
Pozemek mokrouse
Mokrouše · Mokrouše
Prodej, stavební pozemek, 3.260 m², Mokrouše, Plzeň - město
Mokrouše · Mokrouše
10 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
920 000 Kč