Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Ejpovice
Okres Rokycany · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná17 aktívnych inzerátov807 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať75/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 335 Kč/m²
Hĺbka ponuky
17
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
9 851 776 Kč
~67 774 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
807
Priemerný vek 39.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+21 os./rok
+2,60 % ročne · prirodzený +7 · migrácia +14
Trend 5 rokov
+17,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
10 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.2 %
27 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
6.6 %
cudzie zdroje 11 229 687,15 Kč · 13 562,424 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,3 %
- ANO30 %
- SPOLU27,5 %
- STAN13,4 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,3 %
- AUTO5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Ejpovice
- SDRUŽENÍ KANDIDÁTŮ EJPOVICE 20227/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (17 inzerátov, 9 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +17.5 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~39.8 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 13 inzerátov
Aktuálna ponuka v Ejpovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 410 m² Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
3 620 000 Kč
Prodej louky, 29,19 m², Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
1 445 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 367 m², Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
2 700 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2304 m², Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
3 620 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Ejpovice, Rokycany
Ejpovice · Ejpovice
556 290 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 367 m², Ejpovice - Rokycany
Ejpovice · Ejpovice
Dohodou
Prodej, domy/rodinný, 77 m², K Zastávce 46, 33701 Ejpovice, - Rokycany
Ejpovice · Ejpovice
6 190 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Ejpovice, Rokycany - Rokycany
Ejpovice · Ejpovice
556 290 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Ejpovice, 367 m²
Ejpovice · Ejpovice
Prodej pozemku k bydlení, 367 m², Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
3 272 172 Kč
Pronájem skladových a výrobních prostor - Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
Stavební území u Plzně, 4 254 m²
Ejpovice · Ejpovice
Prodej rodinného domu, 245 m² Ejpovice
Ejpovice · Ejpovice
13 513 552 Kč