Cena bytu (predaj)
81 176 Kč/m²
Priemer ~6 900 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Mýto
Okres Rokycany · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná16 aktívnych inzerátov1 602 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne66/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
+0 %
Krajský priemer ~81 103 Kč/m²
Hĺbka ponuky
16
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
6 456 777 Kč
~80 076 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 602
Priemerný vek 43.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+38 os./rok
+2,37 % ročne · prirodzený -1 · migrácia +39
Trend 5 rokov
+3,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
16 / 17
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
9.2 %
153 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
6.3 %
cudzie zdroje 21 991 757,29 Kč · 13 409,608 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 45,3 %
- NEZÁVISLÍ · 9 mandátov60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto · 6 mandátov45,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,4 %
- ANO37,2 %
- SPOLU19,5 %
- STAN11,3 %
- SPD9,8 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Mýto
- NEZÁVISLÍ9/ 15
60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto6/ 15
45,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena je blízko krajského priemeru.
- Silná ponuka (16 inzerátov, 8 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mýto
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej domu Mýto, Pražská
Mýto · Mýto
4 199 220 Kč
RD 4+kk, Mýto_u_Rokycan, 76 m²
Mýto · Mýto
7 300 000 Kč
Prodej, Les, Mýto
Mýto · Mýto
600 000 Kč
Pronájem rodinného domu v Mýtě, ul. Náměstí
Mýto · Mýto
36 000 Kč
RD 3+kk, Mýto_u_Rokycan, 69 m² - Rokycany
Mýto · Mýto
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 78 m², Mýto - Rokycany
Mýto · Mýto
7 999 000 Kč
Pozemek parcelní číslo 3133/15 a pozemek parcelní číslo 3681/152, oba v katastrálním území Mýto v Čechách (Pozemky)
Mýto · Mýto
631 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 1544 m²
Mýto · Mýto
4 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 4 694 m² v Mýtě
Mýto · Mýto
8 449 200 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 85 m² novinka
Mýto · Mýto
6 900 000 Kč