Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Příkosice
Okres Rokycany · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov420 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
14 750 Kč/mes
229 Kč/m²/mes · vzorka 2
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 103 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 2 · domy 1
Cena domu (predaj)
8 350 000 Kč
~64 231 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
420
Priemerný vek 42.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+9 os./rok
+2,14 % ročne · prirodzený -3 · migrácia +12
Trend 5 rokov
0,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
6.0 %
26 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.8 %
cudzie zdroje 1 158 018,37 Kč · 2 699,344 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 51,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Příkosice · 7 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,3 %
- ANO34,1 %
- SPOLU16 %
- STAN15,1 %
- AUTO11,6 %
- SPD8,2 %
- Piráti7,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Příkosice
- Sdružení nezávislých kandidátů Příkosice7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 8 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 13 inzerátov
Aktuálna ponuka v Příkosice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku - orná půda v Příkosicích
Příkosice · Příkosice
Zemědělská půda, Prodej, Příkosice, Rokycany
Příkosice · Příkosice
135 622 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 719 m², Příkosice, Rokycany [ID 84 - Rokycany
Příkosice · Příkosice
2 190 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Příkosice, Rokycany - Rokycany
Příkosice · Příkosice
Orná půda u vodního toku, 3 569 m²
Příkosice · Příkosice
Pronájem rodinného domu, Příkosice, 42 m²
Příkosice · Příkosice
12 000 Kč
Pronájem rodinného domu, Příkosice, 51 m²
Příkosice · Příkosice
14 000 Kč
Prostorný dům s bazénem a velkou zahradou v Příkosicích
Příkosice · Příkosice
25 000 Kč
Prostorný dům s bazénem a velkou zahradou v Příkosicích
Příkosice · Příkosice
Prodej pozemku – orná půda v Příkosicích
Příkosice · Příkosice
Prostorný dům s bazénem a velkou zahradou v Příkosicích
Příkosice · Příkosice
8 350 000 Kč
Krásný podkrovní byt 1+Kk Příkosice
Příkosice · Příkosice
15 500 Kč
Rodinný dům 2+Kk Příkosice
Příkosice · Příkosice
12 000 Kč