Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Třemešné
Okres Tachov · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov365 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
21 500 Kč/mes
538 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 103 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 6
Cena domu (predaj)
6 559 800 Kč
~27 985 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
365
Priemerný vek 43.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-6 os./rok
-1,64 % ročne · prirodzený -4 · migrácia -2
Trend 5 rokov
-3,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 7
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
5.0 %
19 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.5 %
cudzie zdroje 3 461 987,55 Kč · 9 643,419 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 74,6 %
- NAŠE OBEC - SNK · 4 mandátov56,4 %
- Obec pro občany · 3 mandátov43,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 67,7 %
- ANO38,4 %
- SPD20,9 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO10,2 %
- STAN7,3 %
- Stačilo!4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Třemešné
- NAŠE OBEC - SNK4/ 7
56,4 %
- Obec pro občany3/ 7
43,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -1.64 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Třemešné
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 495 m² Třemešné
Třemešné · Třemešné
1 250 000 Kč
Prodej domu Třemešné
Třemešné · Třemešné
3 849 999 Kč
Prodej chaty 70 m² Pavlíkov, zahrada 874 m²
Třemešné · Třemešné
3 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 201 m², Třemešné, okr. Tachov
Třemešné · Třemešné
Prodej domu, 200 m², Třemešné
Třemešné · Třemešné
3 100 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk se zahradou a parkováním v Dubči
Třemešné · Třemešné
21 500 Kč
Prodej zahrady, Třemešné, 495 m²
Třemešné · Třemešné
Plzeňský kraj, Třemešné - Tachov | Prodej, Rodinný dům 7+kk, 362 m²
Třemešné · Třemešné
18 000 000 Kč
Venkovské stavení 3+1 s navazující maštalí, stodolou a zahradou( 38,15 m²), Třemešné - Pavlíkov
Třemešné · Třemešné
3 999 000 Kč