Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Jankov
Okres Benešov · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov914 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 794 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
11 990 000 Kč
~39 967 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
914
Priemerný vek 43.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+0,55 % ročne · prirodzený -12 · migrácia +17
Trend 5 rokov
+0,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 17
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.7 %
35 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.6 %
cudzie zdroje 1 764 524,37 Kč · 1 920,048 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 47,5 %
- TOP 09 · 10 mandátov59,9 %
- KDU-ČSL · 4 mandátov29,6 %
- KSČM · 1 mandátov15,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 66,1 %
- ANO38,8 %
- SPOLU19,8 %
- STAN14,6 %
- Piráti7,4 %
- Stačilo!5,7 %
- SPD5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Jankov
- TOP 0910/ 15
59,9 %
- KDU-ČSL4/ 15
29,6 %
- KSČM1/ 15
15,7 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Jankov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
18 393 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 9 102 m², Jankov-Odlochovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 230 m², Jankov - Otradovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Jankov, Benešov
Jankov · Jankov
858 816 Kč
Prodej domu Jankov
Jankov · Jankov
11 990 000 Kč
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
20 393 000 Kč
Prodej 888 m² zahrady v k.ú. Jankovská Lhota
Jankov · Jankov
Prodej rodinného domu v obci Jankov, okres Benešov
Jankov · Jankov