Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Broumy
Okres Beroun · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov990 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 801 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
7 795 000 Kč
~61 340 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
990
Priemerný vek 42.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
0 os./rok
0,00 % ročne · prirodzený -6 · migrácia +6
Trend 5 rokov
+1,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.5 %
15 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.5 %
cudzie zdroje 976 344 Kč · 986,206 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 41,1 %
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 9 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 79 %
- ANO39,8 %
- SPOLU16,5 %
- STAN13,6 %
- Piráti10,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Broumy
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20229/ 9
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Broumy
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej domu Broumy, Průběžná
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek s hrubou stavbou rodinného domu, Broumy
Broumy · Broumy
8 390 000 Kč
Prodej, pozemek 172,4 m², Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
Prodej domu 180 m² s pozemkem 609 m²
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
U Dvora, Broumy - Beroun | Prodej, Rodinný dům 3+kk, 110 m²
Broumy · Broumy
10 900 000 Kč