Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Čachovice
Okres Mladá Boleslav · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov882 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 790 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
6 136 667 Kč
~42 206 Kč/m² · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
882
Priemerný vek 43.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-2 os./rok
-0,23 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -2
Trend 5 rokov
-0,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
7 / 7
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.1 %
37 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
7.1 %
cudzie zdroje 19 235 816,5 Kč · 21 858,882 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 35,6 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I. · 5 mandátov64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II. · 4 mandátov42,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 67,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU13,3 %
- STAN12,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Čachovice
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I.5/ 9
64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II.4/ 9
42,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Čachovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej komerční, Čachovice - Struhy, 350 m²
Čachovice · Čachovice
Prodej domu, Rodinný, 213 m²
Čachovice · Čachovice
4 350 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovským potenciálem v obci Čachovice
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2433 m²
Čachovice · Čachovice
5 900 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovskym potencialem v obci cachovice dům vila
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej chaty chalupy cachovice struhy
Čachovice · Čachovice
929 500 Kč
Prodej domu, Chaty, 379 m² novinka
Čachovice · Čachovice
10 490 000 Kč
Prodej domu se zahradou v Čachovicích u Mladé Boleslavi
Čachovice · Čachovice
6 290 000 Kč
Polní pozemky o celkové výměře 81.755 m² - pozemky umístěny v katastrálních územích k.ú. Struhy
Čachovice · Čachovice
Prodej rodinného domu Struhy
Čachovice · Čachovice
5 490 000 Kč