Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mukařov
Okres Mladá Boleslav · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká24 aktívnych inzerátov212 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 794 Kč/m²
Hĺbka ponuky
24
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
14 695 000 Kč
~143 611 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
212
Priemerný vek 43.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-8 os./rok
-3,77 % ročne · prirodzený -3 · migrácia -5
Trend 5 rokov
+3,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
18 % podnikatelia · 82 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.9 %
10 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.5 %
cudzie zdroje 294 251,79 Kč · 1 442,411 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 43,5 %
- Vojtěch Biskup · 1 mandátov17,3 %
- Miloš Horák · 1 mandátov14,7 %
- Milan Geissler · 1 mandátov14,1 %
- Věra Razáková · 1 mandátov13,7 %
- Michaela Čejková · 1 mandátov13,4 %
- Ivana Prokopová · 1 mandátov13,4 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 79 %
- ANO36,7 %
- STAN18,8 %
- SPOLU14,8 %
- Piráti8,6 %
- AUTO7,8 %
- SPD7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Mukařov
- Vojtěch Biskup1/ 7
17,3 %
- Miloš Horák1/ 7
14,7 %
- Milan Geissler1/ 7
14,1 %
- Věra Razáková1/ 7
13,7 %
- Michaela Čejková1/ 7
13,4 %
- Ivana Prokopová1/ 7
13,4 %
- Mgr. Kristýna Šulcová, DiS.1/ 7
13,4 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (24 inzerátov, 11 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.77 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 13 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mukařov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem rodinného domu v obci Mukařov, okr. Mladá Boleslav
Mukařov · Mukařov
12 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Prodej pozemku 6 731 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
12 900 000 Kč
Prodej pozemku 5 830 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
6 990 000 Kč
Prodej pozemku, 28,76 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
Prodej domu, 45 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
11 990 000 Kč
Pozemky v Mukařově u Jiviny
Mukařov · Mukařov
2 400 750 Kč
Rodinné bydleni se zahradou 197 msup2 pozemek 318 msup2 mukarov u rican
Mukařov · Mukařov
9 800 000 Kč