Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Řepov
Okres Mladá Boleslav · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká21 aktívnych inzerátov790 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 794 Kč/m²
Hĺbka ponuky
21
Byty predaj 0 · nájom 4 · domy 6
Cena domu (predaj)
6 793 600 Kč
~43 417 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
790
Priemerný vek 41.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-4 os./rok
-0,51 % ročne · prirodzený -2 · migrácia -2
Trend 5 rokov
+9,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 6
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
12.3 %
98 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.7 %
cudzie zdroje 1 657 168,9 Kč · 2 108,357 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76 %
- ANO31 %
- SPOLU23,9 %
- STAN17,8 %
- SPD7,4 %
- AUTO7,4 %
- Piráti7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
12 mandátov · Řepov
- Za obec Řepov12/ 12
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (21 inzerátov, 13 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +9.3 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 20 inzerátov
Aktuálna ponuka v Řepov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 9 305 m² Řepov
Řepov · Řepov
2 913 849 Kč
Prodej domu 150 m² Řepov
Řepov · Řepov
8 499 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Řepov
Řepov · Řepov
19 106 800 Kč
Pronájem kanceláří v Řepově
Řepov · Řepov
Obchodní a skladovací prostory v Řepově
Řepov · Řepov
Prodej rodinného domu 180 m², Řepov
Řepov · Řepov
8 499 000 Kč
Prodej rodinného domu v Řepové - Šumperk
Řepov · Řepov
1 990 000 Kč
Prodej vícegeneračního rodinného domu, Řepov
Řepov · Řepov
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu v Řepové
Řepov · Řepov
Prodej vícegeneračního rodinného domu, Řepov
Řepov · Řepov
7 490 000 Kč
Prodej atraktivního stavebního pozemku o výměře 2582 m²
Řepov · Řepov
19 106 800 Kč
Řepov - Mladá Boleslav
Řepov · Řepov
Průmyslový a logistický areál Řepov, Mladá Boleslav
Řepov · Řepov
Mladá Boleslav - Řepov
Řepov · Řepov
Pronájem bytu 1+kk, ul. Řepova, parkovací stání, balkon, sklep, novostavba
Řepov · Řepov
Pronájem bytu 1+kk, ul. Řepova, parkovací stání, balkon, sklep, novostavba
Řepov · Řepov
Pronájem bytu 1+kk, ul. Řepova, parkovací stání, balkon, sklep, novostavba
Řepov · Řepov
Mladá Boleslav Řepov, Řepov, Průmyslový park
Řepov · Řepov
Industrial Hall Řepov
Řepov · Řepov
Pronájem skladových prostor - 816 m², Řepov
Řepov · Řepov
175 440 Kč