Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Sukorady
Okres Mladá Boleslav · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná6 aktívnych inzerátov390 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 790 Kč/m²
Hĺbka ponuky
6
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 0
Cena pozemku
—
Priemer z inzerátov pozemkov · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
390
Priemerný vek 43.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-5 os./rok
-1,28 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -5
Trend 5 rokov
+6,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
18 % podnikatelia · 82 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
8.6 %
34 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
12.7 %
cudzie zdroje 22 075 401,31 Kč · 57 338,705 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76,9 %
- ANO46,2 %
- SPOLU19,8 %
- Piráti10,5 %
- SPD8,4 %
- AUTO5,9 %
- STAN5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Sukorady
- Vše pro obce7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +6.8 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Sukorady
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
75 900 Kč
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
26 400 Kč
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
37 800 Kč
Pronájem skladových kontejnerů Sukorady-Martinovice
Sukorady · Sukorady
4 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Sukorady u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
650 000 Kč
Komerční prostor, Mladá Boleslav, Sukorady
Sukorady · Sukorady
28 000 Kč