106 132 Kč/m²
Priemer ~6 647 710 Kč · vzorka 18

Investičný prehľad · dáta REALT
Okres Praha-východ · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Verdikt pre investora
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
106 132 Kč/m²
Priemer ~6 647 710 Kč · vzorka 18
24 133 Kč/mes
432 Kč/m²/mes · vzorka 3
4.4 % p.a.
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
+7 %
Krajský priemer ~98 790 Kč/m²
61
Byty predaj 20 · nájom 3 · domy 2
9 170 000 Kč
~114 625 Kč/m² · vzorka 2
2 121
Priemerný vek 34.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
34.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
-41 os./rok
-1,93 % ročne · prirodzený +8 · migrácia -49
+13,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
10 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
zhoršená až zlá
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
29.5 %
639 osôb s pobytom >90 dní · MV
2.0 %
cudzie zdroje 5 616 059,98 Kč · 2 700,029 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Komunálne voľby
2022
Účasť 49,4 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Nupaky
41,6 %
26,6 %
24,6 %
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.

5. Nový byt 1+kk, Nupaky, Praha východ
Nupaky · Nupaky
5 280 000 Kč

Krásný, kompletně zařízený 3+1/B, 80 m², v novostavbě, Nupaky, jen 15 min autem od Praha - centrum
Nupaky · Nupaky
12 950 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, 69 m² Nupaky, Luční
Nupaky · Nupaky
7 500 000 Kč

20 nový byt 2+kk s parkovacim stanim nupaky Praha vychod
Nupaky · Nupaky
5 790 000 Kč

1. Nový byt 2+kk, 55 m², Nupaky, Praha východ
Nupaky · Nupaky
7 382 300 Kč

Pronájem bytu 2+kk 50 m² U Školky 459, Nupaky
Nupaky · Nupaky
17 500 Kč

Prodej bytu 4+1 83 m² Nupaky, U Valu
Nupaky · Nupaky
9 990 000 Kč

Pronájem chlazeného skladu 250 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky
62 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk, Nupaky
Nupaky · Nupaky
22 000 Kč

Nupaky, cena na vyžádání
Nupaky · Nupaky
440 370 Kč

Pronájem studentského pokoje 25 m² v novostavbě – Nupaky - Praha - východ
Nupaky · Nupaky
12 500 Kč

Pronájem chlazeného skladu 250 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky
562 500 Kč

Nový byt 2+kk s parkovacím stáním, Nupaky, Praha východ
Nupaky · Nupaky
5 990 592 Kč

Víceúčelová hala Nupaky, Prague-South
Nupaky · Nupaky

Chlazená hala Nupaky, Prague-South
Nupaky · Nupaky

Ctp park prague east nupaky pronájem skladu
Nupaky · Nupaky

Pronájem skladové a logisticke prostory Praha vychod nupaky d1
Nupaky · Nupaky

Pronájem skladových a výrobních prostor - Nupaky
Nupaky · Nupaky

Pronájem prodejních prostor, showroomu 449 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky
25 025 101 Kč / m² / měsíc

Pronájem chlazeného skladu 250 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky
25 025 101 Kč / m² / měsíc

Pronájem kancelářských prostor 230 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky
25 025 101 Kč / m² / měsíc

Pronájem skladu 550 m², Praha - Nupaky
Nupaky · Nupaky

Pronájem zahradnictví 17 000 m² Nupaky
Nupaky · Nupaky

Pozemky v KÚ Nupaky | okres Praha-východ, 20 538 m²
Nupaky · Nupaky